Предлагаем Вашему вниманию свободные площади, в том числе:
Торговые помещения.
Первый этаж торговой части:Пристроенное с западной части здания помещение, общая площадью 165 м2. Имеет три отдельных входа (один рядом с основным входом в торговую и два запасных выходов с западной части здания), индивидуальную коммунально-техническую разводку, сан.узлы, приточно- вытяжную вентиляцию, кондиционирование, разводку охранно-пожарной сигнализации, виденаблюдения и т.д. Остекление вдоль всей западной стены (в сторону ул. Российская и со стороны центрального входа торговой части;
Второй этаж торговой части:1). Помещение общей площадью 196 м2 свободной планировки Высота помещений 3,4метра (от пола до подвесного потолка). Подвесной потолок «армстронг» с плиткой «Байкал». Освещение – растровые светильники. Пол покрыт керамической плиткой серого цвета («соль-перец»). Стены окрашены в светлый тон. Приточно-вытяжная вентиляция. Помещение оснащено противопожарной и охранной сигнализациями.
Имеется комната сан.узла.
Круглосуточное видео наблюдение у входных групп в помещение.
2). Помещение площадью 340 м2 свободной планировки Высота помещений 3,4метра (от пола до подвесного потолка). Подвесной потолок «армстронг» с плиткой «Байкал». Освещение – растровые светильники. Пол покрыт керамической плиткой серого цвета («соль-перец»). Стены окрашены в светлый тон. Приточно-вытяжная вентиляция. Помещения оснащены противопожарной и охранной сигнализациями.
Круглосуточное видео наблюдение у входных групп в помещения и на входах, коридорах комплекса.
Имеются комната для приёма пищи и санузел.
3). Помещение общей площадью 500 м2 свободной планировки Высота помещений 3,4метра (от пола до подвесного потолка). Подвесной потолок «армстронг» с плиткой «Байкал». Освещение – растровые светильники. Пол покрыт керамической плиткой серого цвета («соль-перец»). Стены окрашены в светлый тон. Приточно-вытяжная вентиляция. Потолочные кондиционеры.
Помещения оснащены противопожарной и охранной сигнализациями.
Круглосуточное видео наблюдение у входных групп в помещения и на входах, коридорах комплекса.
Имеются отдельные помещения:
- кабинет с кондиционером,
- техническое помещение для уборщиц;
- санузлы (4 кабинки);
- запасной выход на улицу (возможно переоборудование под отдельный вход).
1). -Помещение общей площадью 240 м2, свободной планировки, основной вход с южной стороны здания, запасной выход в коридор цокольного этажа основного здания Торгово-офисного комплекса. В помещении выполнена приточно- вытяжная вентиляция с возможностью включения индивидуального калорифера (зимний период), охранно-пожарная сигнализация, противопожарная автоматическая система дымоудаления. Круглосуточное видео наблюдение у входных групп в помещение. Имеются отдельные помещения:
- помещение перед техническими комнатами;
- техническое помещения эл.щитовой и вентиляционная камера с калорифером;
- санузел;
2). -Помещение общей площадью 70 м2, свободной планировки, основной вход с южной стороны здания Торгово-офисного комплекса. В помещении выполнена приточно-вытяжная вентиляция с возможностью включения индивидуального калорифера (зимний период), охранно- пожарная сигнализация, противопожарная, автоматическая система дымоудаления. Круглосуточное видео наблюдение у входной группы в помещение. Имеются дополнительные комнаты:
- помещение перед комнатой сан.узла и тамбура сан.узла(проходное);
- техническое помещение вентиляционной камеры с калорифером;
- санузел;
Офисные помещения:
3 этаж:1). Офисное помещение площадью 24м2, находится на третьем этаже комплекса, состоит из основной комнаты прямоугольной формы свободной планировки, (окно на восточную сторону здания) и коридора-тамбура (приёмной). Высота помещения 2,7метра (от пола до подвесного потолка). Пол покрыт линолеумом. Стены окрашены в светлый тон. Подвесной потолок «армстронг» с плиткой «Байкал». Освещение – растровые светильники. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционером, противопожарной и охранной сигнализацией. Входная группа в зоне круглосуточного видео наблюдения.
Стоимость арендной платы:550 руб/м2.
2). Офисное помещение площадью 180м2, находится на третьем этаже комплекса, состоит из шести рабочих зон, разделённых стандартными офисными пластиковыми перегородками, включая рабочий кабинет руководителя с отдельным входом (выгорожен стеклом). Окна помещений (ветражные) расположены на юг и запад. Высота помещения 2,7метра (от пола до подвесного потолка). Пол покрыт линолеумом. Стены окрашены в светлый тон. Подвесной потолок «армстронг» с плиткой «Байкал». Освещение – растровые светильники. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционером, противопожарной и охранной сигнализацией. Входная группа в зоне круглосуточного видео наблюдения.
Стоимость арендной платы:500 руб/м2.
3). Нежилое помещение без окон, общей площадью 50 м2 состоящее из 2-х комнат, расположенных на третьем этаже комплекса. Первое помещение «проходное». Высота помещения 2,7метра (от пола до подвесного потолка). Подвесной потолок «армстронг» с плиткой «Байкал». Освещение – растровые светильники. Стены окрашены в светлый тон. Пол покрыт керамогранитной плиткой. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, противопожарной и охранной сигнализацией. Входная группа в зоне круглосуточного видео наблюдения.
Стоимость арендной платы:350 руб/м2
1). Нежилое помещение без окон, общей площадью 82 м2 состоящее из 3-х комнат расположенных на четвёртом этаже комплекса. Первые два помещения «проходные» Высота помещения 2,7метра (от пола до подвесного потолка). Подвесной потолок «армстронг» с плиткой «Байкал». Освещение – растровые светильники. Стены окрашены в светлый тон. Пол покрыт линолеумом. Помещение приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционером, противопожарной и охранной сигнализацией. Входная группа в зоне круглосуточного видео наблюдения.
Стоимость арендной платы:350 руб/м2
Торговых площадей:
- 1 этаж - 750 руб/м2;
- 2 этаж - 450 руб/м2;
- цоколь - 350 руб/м2.
При необходимости предоставляются «каникулы» на обустройство, «раскрутку» бизнеса и т.д.
Стоимость арены офисных помещений: 550 руб./м2 (помещения свыше 90м2 по 500 руб/м2).
В тариф арендной платы не входят (оплачиваются дополнительно):
- фактически потреблённая эл.энергия (в каждом помещении индивидуальный прибор учёта эл.энергии);
- клининг внутри арендуемого помещения ( если наши уборщики = 30 руб/м2 в месяц);
- услуги интернета и городской(международной) телефонной связи.
Стоимость аренды машино/место подземной автопарковки - 5500 руб/месяц.
Налогообложение-«упрощёнка».
График (режим) работы оговаривается в договоре аренды, к примеру Фитнес центр(5 этаж) работает с 08-до 23часов (но фактически «до последнего клиента».)