Уважаемые дамы и господа, имеем честь предложить, под развитие и продвижение Вашего бизнеса на Южном Урале – помещения в торгово-офисном комплексе «КАСКАД», расположенном в центре города Челябинска
Торгово-офисный комплекс «Каскад» отличает удачное расположение в непосредственной близости от основных городских транспортных магистралей, включая кольцевую объездную трассу «Меридиан», прямой проезд к железно - дорожному вокзалу, шаговая доступность к центральной площади Челябинска и государственно - административным органам.
Удобный подъезд с любого направления, неординарная, запоминающаяся архитектура здания с развитой инфраструктурой и современными инженерными системами обеспечивающими функциональность, достойный уровень сервиса и безопасности, бесплатное предоставление рекламных площадей и стабильные цены за аренду помещений - являются основными характеристиками Торгово-офисного комплекса "Каскад".
Помещения комплекса оснащены всем необходимым для обеспечения сервиса, комфорта и безопасности клиентов: Современные системы отопления, приточно-вытяжной вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, дымоудаления, водоснабжения и водоотведения и т.д. Круглосуточная охрана и видео наблюдение, автоматическая телефонная станция, оптоволоконные каналы связи и выделенные линии Интернет
В здании комплекса расположены:- на первом этаже торговой части магазин бытовой и компьютерной техники «TechnoPoint»,
- на втором этажа торговой части: спортивные магазины «Fleks»(силовые тренажеры, спортивное питание), «Skikross»(лыжный инвентарь, спортивная одежда), магазины «Мир каминов»,«Подарки»
- на третьем этаже салон красоты «Provance»;
- весь пятый этаж: фитнес-центр «Шоколад» с косметологическим салоном, SPA и парикмахерской;
- в цокольном этаже: минипрачечная «Большая стирка»
У центрального входа торговой части комплекса оборудован пандус для въезда-съезда тележек с товаром и возможности движения инвалидных колясок.
Охраняемая отапливаемая подземная автопарковка на 59 машиномест с автомойкой и достаточное количество наземных парковочных мест по внешнему периметру вокруг здания комплекса.
Нашими клиентами являются более 30 компаний и организаций.
В соседних с комплексом зданиях расположены Центральный рынок города Челябинска, ТРК "Радуга"("Молния", "Ситилинк", "Адидас"), "Пятёрочка", "Совкомбанк", "СтарБанк", "РосгосстрахБанк"), Областной фонд обязательного медицинского страхования.
Возможны на начальный период «раскрутки» каникулы в разумном размере и корректировка арендной стоимости в индивидуальном порядке .
Рекламная площадь для обозначения арендаторов на фасаде здания предоставляется бесплатно.
Общие характеристики здания:- этажность 12 этажей (два подземных);
- площадь участка 3374 кв.м;
- площадь здания 14 000 кв.м;
- паркинг подземный: на 59 машиномест;
- парковка наземная более чем на 70 автомашин (периметр с южной, восточной и северной сторон здания).
Парковка автомобилей возможна вокруг здания, к тому же Центральный рынок открыл дневную бесплатную парковку на своей территории (где ранее находились ларьки и прилавки), тем самым частично разгрузил наши парковочные места от своих клиентов.
Комплекс хоть и находится в центре города, в непосредственной близости с административно-деловыми и торговыми заведениями, но благодаря удачному расположению(«на семи ветрах»), имеется 3-4 альтернативных варианта въезда и выезда даже в пиковые часы.
Внешняя отделка здания:- Стены цокольного этажа, ступени и площадки вокруг здания облицованы натуральным гранитом.
- Стены первого этажа облицованы керамогранитом (600х600) в тон гранита площадок и цоколя.
- Стены 2-го этажа облицованы металлокассетами белого цвета
- Стены верхних этажей (с 3-го по 10-й) облицованы металлокассетами серо-голубого цвета.
- Центральный вход в помещения торговой части расположен с южной стороны (фасада) ТОК «Каскад», второй выход (запасный) с северо-восточной части (со стороны Центрального рынка).
- Центральная входная группа имеет механические распашные и автоматические раздвижные двери, с электрической тепловой завесой. Полотно дверей стеклянное в алюминиевой раме белого цвета.
- Так же имеются два служебных входа в цокольную часть с западной стороны комплекса (один вход выполнен с улицы).
- Внешние двери служебных выходов металлические окрашенные порошковым напылением в тон гранита.
- Стены входной группы, помещения холла первого этажа и лифтового холла облицованы натуральным гранита серого цвета, пол выложен чёрным керамогранитом.
- Стены лестничных маршей и коридоров комплекса выполнены декоративной штукатуркой.
- Пол коридоров, мест общего пользования и помещений цокольного этажа выложен керамогранитом серого цвета «соль-перец», плитка 300х300.
- Подвесной потолок системы «армстронг» с плиткой «Лилия» и светодиодными светильниками.
- офисные 2,7метра,
- торговые 3,4 метра,
- цокольный этаж 2,4метра.
Круглосуточное видео наблюдение у входных групп в помещения и на входах, коридорах комплекса.